0431 永本 の個人的意見

ニュータウンの諸問題、、色々と厄介なようです。。
この問題解決方法はどこにあるのでしょうか。

日本のニュータウンは、イギリスの田園都市、アメリカのペリーの近隣住区論やラドバーンシステムなどに強く影響されており、「子育てをする核家族の居住をサポートする良好な住宅地」を指向して諸施設が配置されていることが多い。
初期のニュータウンでは家賃は平均以上の収入をもつ給与所得者を想定した水準に設定され、子育て終了後は居住者が転出することが期待されていた。しかし、日本にあっては持家取得後の居住地の移動は活発でなく、一方で団地を中心とする公共の賃貸住宅は住宅施策上家賃水準が抑えられたため、住民の入れ替わりはさほど進まなかった。このため造成当初に入居した住民の多くは一斉に高齢者となり、住民の高齢化が急速に進展する傾向が強い。この現象をみて造成後時間の経過したニュータウンは「オールドタウン」と揶揄されることもある。また成人した子供の離家に伴い人口減少をみる地区も多くなっている。
世帯の独立性を確立しプライバシーを保証する設計と表裏一体で、住民相互のつながりが希薄化しており、顔の見えない郊外型犯罪の温床になることもある。
街が計画的・大規模に設計・造成されるために、その用地の取得が容易な山林や農地が開発対象となることが多い。これは自然破壊との批判を受けることとなった。また山林・丘陵地帯の造成地は街路中に坂道や階段が多く、急速に高齢化の進展する現在、バリアフリー上の問題が指摘されている。

引用『ウィキペディア（Wikipedia)

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